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广东港安装饰设计工程有限公司从事二手房装修，拥有一支技术力量-、素质上乘的施工队伍，主要承接旧房翻新、二手房改造、二手房装修、乳胶漆翻新、旧房改造、墙面翻新、厨房厕所改造、墙面开裂处理、实木地板翻新等业务，能够根据您的需求和条件对您的房屋进行翻新改造，让您的房子焕然一新。公司主营：番禺旧房翻新，番禺公装翻新，老房旧房翻新改造多少钱一平米，老房子墙面翻新多少钱，专卖店改造装修厂家等等。旧房翻新技巧2：结构改造是为了能顺应潮流，很多家庭会通过改变结构来提供房屋使用率，这个步骤要注意严禁对承重墙进行改造，同时注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。

房屋结构拆改注意事项及原则

无论是新房还是二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工、房屋结构等方面，在装修的时候不只是资金的投入，更要重视房屋的结构安全。否则承重墙被破坏后，后果将会很-，甚至影响到整座楼的结构安全。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管镀锌管是以前用的水管，所有管线均采用明管布置，占用空间影响美观不说，重要的是使用一段时间后管内-大量锈垢，造成水中重金属元素过高，饮用后危害人体健康。下面小叶子为大家分享房屋结构拆改注意事项及原则。

1房屋拆改过程中应遵循的原则

对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。

房内-是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

家装中，除了承重墙是绝1对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同-的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。翻新色彩等方式来装饰墙面，绝1对有-的翻新效果，也能够-改变旧房的居住环境。但是，要-加固是正确、有效的加固。

二门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。

如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

三阳台边的矮墙不能拆除或改变。

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

四房间中的梁柱不能改。

梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱能拆除或改造。

五墙体中的钢筋不能动。

在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全-。

拆除房间与阳台之间墙体

拆除阳台与房间之间墙体，指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平力的作用。这些墙体被拆除后，使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能，其危害性：

(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载负担，形成超负荷构件，尤其在垂直力的作用下危险性；

(2)当阳台为挑板式结构时对结构安全影响，因挑板式阳台的墙承担着-的作用，首先，该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体拆除后，对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态，对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态；下面就将老房子装修改造宝典分享给大家，有需要的朋友可以赶紧来看看。

(3)破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担，-部墙体拆除后，时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，导致墙体过早开裂而破坏。要提醒大家的是：在改造二手房地面的时候有地暖的话，敲地面一定要-的小心，注意不要把暖管砸破了。

广东港安装饰设计工程有限公司，是一家从事高1档家居、别墅、写字楼、售楼部、酒店宾馆、银行、大型商场百货、商业店铺、ktv休闲-空间等一切室内装饰装修设计及施工一体的型公司。公司在室内外装修设计效果图上积累了大量的素材，为客户提供-服务打下坚实的基础。本公司以“-价实、 新颖设计、-施工、-服务”等公司宗旨原则，全心全意为每一位顾务。主体拆除在旧房翻新中1先实施的是拆除主体，其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。公司主营：番禺旧房改造翻新，南沙旧房翻新，老房旧房翻新改造服务，老房子墙面翻新公司，办公区改造装修多少钱一平米

拆除承重墙，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体

承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。

拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。

3在楼面、阳台上随意增加静荷载

有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸，室内地面铺设安装地暖设备，阳台砌筑墙体等，明显加大静荷载，使楼板处于超负荷使用状态，-危及到房屋的使用安全。

卫生间楼板，从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板，其楼面活荷载标准为2.0kn/m2，随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等，少则给楼面增加几百公斤荷重，多则增加上千公斤荷载。

以上两种情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全使用。

还有的住户在房屋装修中，在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物，由于阳台属于悬挑结构，是一种受力状态为不利的结构形式，在悬挑端部每增加1kg集中荷载，它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静荷载和正常使用荷载的规范要求设计的，住户在阳台上砌筑砖墙、安放重物，超出阳台的正常负荷能力，而导致阳台挑梁或挑板根部断裂，-的还会导致阳台倾覆、塌落。不论是自己的旧房还是别人的旧房，重新装修时1好不要推倒重来，因为有些材料虽然使用过，但是距产品寿命还有很多年，这样的旧材料完全可以继续使用。

改造如何能够省钱还-呢？可以从以下几个方面入手：

在以前农村建房，都是农村老师傅相互借鉴，基本房子建起来之后都是千变一律的，谈不-何造型，但是很多建房的朋友也花了不少钱，这个问题是农村里的通病，但是随着现代化的发展，现在很多农村朋友建房都会找--给自己家的房子，-行设计，在房子没有建好之前就可以看到自己未来的房子怎么样了！事实上，并非所有的非承重墙都可以随意拆改，如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况，那就将大-低楼体本身的抗震力，甚至危及居住安全。

1、首先得找一个点的-为自己现有的基础，进行深化如何设计一下相匹配的外观效果，需要将颜色配色和材料都要标明清楚，其次施工工艺也得标注清楚，方面施工；

2、必须找一个-施工方，这个非常重要，如果还是以前农村老师傅很可能看不懂图纸，反而把房子整体美观体现不出来的

如果能够把这样的外观先设计出来，然后-施工队按照图纸施工，我相信应该能够给你一个的家，希望这篇文章能够帮助到需要翻新的朋友们！

广东港安装饰设计工程有限公司-于家装整装、公装整装、别墅、写字楼、商铺、家装翻新、公装翻新、酒店、-等设计与施工。公司主营：老房子墙面翻新，老房子墙面翻新多少钱一平米，老房子墙面翻新服务，老房子墙面翻新装修，老房子墙面翻新价格多少.港安装饰拥有自己的家具定制工厂，货期更稳定，有-，公司解决局部定制、少量定制；如果我们不把这些之前-下的“隐蔽工程”问题-解决的话，在施工-次安装之后就不能再进行检查了，后续可能就麻烦多多。大单、小单我们-客户。房让旧房改造不用搬产品，港安人翻新，让您钱不会浪费一分钱。一切钱都是用在刀刃上。公司能-翻新的，解决局部翻新、少量翻新；大单、小单我们都是-客户。

消费者如何选择好的装修公司？

对于每一个家庭来讲，当购买了新房之后，装修都是头等的-，这个时候选择装修公司就非常的重要了，一旦选择不好，那么肯定会对自己以后的生活有影响，那么对于大家来讲，如何选择好的装修公司呢。

如果您需要装修房子，那么在选择装修公司的时候一定要注意三点，点是装修公司装修材料的，这个是很关键的，因为-，好的材料肯定会保障装修的效果，也会使用的时间更长，我们见过很多因为材料产生后期-的事情，所以材料很重要。第二点是装修公司的技术，这个对于装修的效果和也有着重要的关系，装修公司技术越好，那么装修出来的效果肯定很理想，而且装修后房子的也会-。第三点是装修的售后维修，维修在各个航也中都很关键，一旦装修出现了问题等，如果装修公司能够提供很快速-的维修解决方案，那么是1好的。3、新的装修方法有挑选时候会保留一些旧物，所以呢对于这个旧房子里都会有很多旧物也是不能用的直接扔掉，有些能用的又符合现在房子风格我们就给他留下来，然后这些旧物品基础上装饰一些，添加一些，以室内房间里面变得有一些新意。这样可以及时的排除问题，同样也可以得到消费者的-，这同样也是一种企业的责任。

我们可以看到，上面所说的三点都是在选择装修公司的时候非常需要注意的，这三点缺一不可，一个方面都可能-导致装修的不成功，而对于装修公司来讲，能做到这些也是非常重要的，所以如果您需要选择装修公司，那么这些可以作为您的一个参考。

装修时候如何选择墙面漆

现在的装修越来越注重品位，消费者已经开始注意装修的-了。很多对人体有害的产品自然不能在市场上受到亲睐了，毕竟只有身体才是值得珍重的。但是市场上依然存在着很多的商品，在墙面漆的市场上更是尤为-，很多墙面漆所含的甲醛是超标的，这对居住在房子里的业主是百害而无一利。旧房变新家就利用装修的7个旧房翻新技巧,告诉您如何翻新家:旧房翻新技巧1：主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，拆改后的垃圾要及时清理干净，-后续施工的顺利进行。所以小编提醒大家在选择墙面漆的时候一定要谨慎。

在装修的时候怎么样来选择墙面漆呢？在广州装修公司内部有个-的规章制度。在接到业主的要求装修房子的时候，一定要选择对业主无害的墙面漆进行装修。这样虽然暂时会让业主拿出比预想稍高一点的费用，但是他在-人体健康上有一个-的防护措施。他们在帮消费者装修的时候对于墙面漆的选择是非常严谨的。他们在常年的装修中有自己固定的货品供应商，在供应商的手中拿到的货物在上1流，并且在常年的生意合作商维持了-的生意伙伴关系价格上也比消费者独自购买便宜的多。针对不同的墙面情况，制定不同的施工方案，才能对症-，以防后患。

对于即将用在装修上的墙面漆，一定要在后的时刻看一下产品是不是达到了-，当然容易的就是去问一下气味，确定一下是不是没有-性的气味。好的产品都是气味很小并且不会有-性，为了让你居住在安全的环境注重每一个细节都是必须的。选择墙面漆就是这样的一个不容忽视的细节。连-装修师傅都要对此-的小心谨慎，更别说是我们这些装修小白了。